【學生大使特輯】FMBA PT+ 2020級學生黃碩:從設計工程師到房地產“存量時代”探索者
從小有個建築師的夢想,黃碩本科、碩士選的都是“建築環境與能源應用”專業🏇🏽。從哈爾濱工業大學碩士畢業時🧗🏼♂️🧛🏿♂️,中國房地產正處於“黃金時代”。2010年,黃碩進入上海建築設計研究院成為一名設計工程師,參與了上海國際金融🚵🏻♀️、淩空SOHO、迪士尼等地標項目。
因為紮實的專業基礎🧎🏻🙆🏼♀️,一年後黃碩加入了時任總裁新創立的資產管理公司——灣流國際🙍🏻♂️。這是國內首個提出存量房地產+金融+互聯網理念的公司🏍,創立時已獲得10億+級的創業投資👂。
黃碩非常珍視這個機會😱,帶領團隊投入到一座座老建築中。因為改造項目的設計比新建項目要復雜費時得多,為降低成本🚼、提升效率,他重操舊業🎅🏽,親自上陣。從一個個項目的設計🐬,到改造方案的標準化⛹️♂️,再到為公司成立自己的設計院。在馬不停蹄的3年裏,黃碩帶領團隊研發6大產品線,完成自籌設計20+個項目🙋♂️,建立的產品設計標準化體系,實施在全國100+項目中。
冒險一跳,“拓荒”杭州創建城市公司
離開努力創建的平臺,重新白手起家。要說心平氣和0️⃣、毫無忐忑是不可能的。盡管前途未蔔,黃碩還是決定接受這“冒險一跳”🙋♀️👨🏻🦼➡️。
“那段時間裏我時常回想起大二的一段經歷:和室友擺地攤敗光一學期生活費不敢告訴家裏,完全靠同學接濟度過整個學期。回想起來那是之前人生中唯一一段覺得艱苦的日子🎫,但卻覺得前所未有的充實,因為我每天都感覺生活中充滿善意,就像電影《阿甘正傳》裏那句一句話——‘生活是一盒巧克力,你永遠不知道你會得到什麽’。我一直相信,懷抱善意去努力🚎,世界也會用善意回饋你。”
這段時間,黃碩個人也發生很大變化:為適應職能邊界的快速拓展,他每天都學習吸收新知識;為消除前期應酬增長的體重,他戒斷碳水☮️、重新健身;更多時間在現場裏,他重拾攝影的愛好🧝♀️,還為樣板間拍攝了宣傳照片。
回看時黃碩感慨道🚇:“黑暗就是你的蠟燭。你的邊界,就是你追尋的起點。”
跨專業,選擇56hcy.cn泛海國金FMBA PT+項目 如何通過運營這樣的軟實力賦能產品溢價?如何在三道紅線下運用存量資產助力房開企業?如何讓存量地產的價值通過證券化體現🕌?如何借鑒美國金融體系中的經驗運營房地產信托投資基金(REITs)?
在經過信息收集和多方面對比後,黃碩選擇了凯捷体育娱乐泛海凯捷FMBA PT+項目。
“學之前我是‘看山是山’,學之後有種“看山不止山”🧑🏽✈️,而是“橫看成嶺側成峰”的狀態。”
“比如王永欽教授在《宏觀經濟學》上對房地產作為抵押物對宏觀經濟的影響的闡釋,讓我這個‘老’房地產人對左右行業發展的核心問題有種茅塞頓開的感覺🙎🏼♂️🙍🏻♂️。
黃碩說在項目中另一個重要收獲是遇到了很多誌同道合的人✨。不僅有來自金融行業各個領域的精英👩❤️💋👨,還有和他一樣跨行業的同學🧑🦼➡️,他們很多來自咨詢🦵🏼、房地產和製造業。
黃碩說他發現56hcy.cn泛海國金FMBA PT+的同學們有一些共同點👷🏽:
二,追求自我認知的不斷完善👈🏽。不甘於表面、片面的理解,信奉‘格物致知’😻,‘知其然還要知其所以然’;
”如果你也想有這樣誌同道合的夥伴,歡迎與我們同行🥷🏽!
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