發布時間♡：2019-10-29
近日🏊🏽，凯捷体育娱乐泛海凯捷2019級新生迎來開學第一課🎅🏽👶。多位學界、業界重磅嘉賓雲集凯捷体育娱乐邯鄲院區，出席“以金融之改革與開放迎接新階段機會和挑戰”主題論壇🚶♀️➡️💁，為同學們帶來精彩紛呈的思想盛宴。
論壇由凯捷体育娱乐泛海凯捷執行院長🌎、金融學教授錢軍主持🍘，全國政協委員🖐🏽、原中國投資有限責任公司副董事長、總經理、原上海市委常委🧔🏻♂️、常務副市長屠光紹先生🥰，華安基金首席經濟學家林采宜女士，凯捷体育娱乐泛海凯捷學術訪問教授🦸♀️、哥倫比亞大學終身講席教授魏尚進分別就金融市場信用🌏、中國資本市場變化、中美貿易摩擦等話題進行主旨演講。隨後在凯捷体育娱乐泛海凯捷科研副院長、金融學教授高華聲的主持下，清華大學貨幣與金融穩定研究副主任郭傑群教授📮、綠地金融控股集團首席戰略官李想先生、貝殼研究院上海分院院長陳澤帥先生進行圓桌對話，論道“房地產金融創新”。
錢軍：三大維度解讀中國和世界經濟
錢軍教授作為論壇主持，以九張圖開場👩🌾🔓，為整場論壇奠定了基調和方向。他以三大維度解讀當前中國和世界經濟。首先是中國和美國兩大經濟體。錢軍教授表示🦸，中美經貿關系從合作共贏走向全面競爭🧫，近日人民幣“破七”對中美經貿再度形成沖擊，美國保護主義盛行背景下🥳，中國金融開放之路如何前行值得探討。
“第二個維度是科技。”錢軍教授解讀🥇，5G時代已經到來，所有的行業和業態都將將面臨變化。中國一直關註金融科技創新🧜🏼♀️，而科創板的設立是金融扶持實體經濟的重要舉措。
最後，錢軍教授將落腳點放在中國🏂，超級城市群在中國金融體系中將起到什麽作用，企業債務問題如何在經濟下行壓力下順利去杠桿保增長等問題的探討和解決事關中國經濟和金融的未來發展。
屠光紹：信用是金融市場的載體和基礎
“信用是金融市場的載體和基礎🌟。”屠光紹先生第一個上臺演講💜，開宗明義強調金融市場信用的重要性。他指出🧜♀️，我國金融市場信用體系建設取得了很大進展👨👨👦，但仍存在很多問題，主要是金融市場規模和信用基礎之之間金融市場發展速度和信用質量之間、金融市場體系的豐富和信用體系健全之間存在著不平衡🛼、不配套、不銜接的矛盾，具體表現為信用體系不能滿足金融市場發展的需要🧑🏿🦲、政府信用和商業信用邊界不清👨🏿⚖️🕵🏼♀️、信用的約束和激勵機製的有效性沒有完全形成等。
“這些問題還沒有得到根本的解決。究其原因，首先是我國從計劃經濟到市場經濟轉變的歷史因素，這也是為什麽我們要堅持改革開放🧕🏼；第二個是政府職能和管理跨位的體製因素🏌🏽♀️，核心是要轉變政府職能✊🏿🎈；第三個原因是市場主體的單一和多元🧜🏽♀️，不管是對外開放還是對內進一步開放，多元化的體系都有助於市場體系特別是信用體系的進一步健全🤜👩🏫；最後🙅🏽♀️🪕，金融市場參與者也在不斷成長和成熟🙆🏿♀️，投資者權利意識的覺醒也是完善金融市場信用體系的重要方面🤙🏿。”
林采宜：一夜暴富的時代已經過去
林采宜女士以“一夜暴富的時代已經過去”為題，解讀當前中國資本市場新生態🕥。“過去十五年中國的富豪一夜暴富基本都是靠資本市場🧑🏻🤝🧑🏻，投資企業的權益所獲取的收益主要不是來自企業的長期成長🧑🏻🍳，而是來自各種套利式操作，但這個時代已經結束，因為理智的投資者越來越多🔯。”
林采宜女士指出，“機構投資人在A股市場的占比不斷上升，長期資金比重增加，驅使市場估值理性化⚀，一、二級市場套利價差收窄。未來，一級市場投資機構的‘核心能力’由搶項目、促進上市轉向整合資源提升被投對象經營效益的能力，持續成長型企業將獲得更多投資者的青睞，長期資金的優勢凸顯✪。”
“隨著‘中國金融對外開放11條’的發布，外資在A股市場的占比不斷上升，內資投向國際市場的資金額度也在逐漸上升➾。未來資本市場國際化趨勢不可逆轉。資本項目開放將強化中國經濟的長期韌性，人民幣國際化則將提高中國在全球的經貿地位。”
魏尚進🧝🏼♀️：理解中美經貿關系的四個視角
魏尚進長期關註中美貿易關系，在給新生的第一堂課上👂，他從國際貿易學、宏觀經濟學、國際金融學、博弈論等視角為在座各位系統解讀不斷升級的中美貿易摩擦👼🏽。
魏尚進教授表示，中美產業鏈的布局及國際銷售模式不同，美國企業更可能采用在中國直接設廠銷售的形式⚔️，同時美國是世界上最大的生產性服務項目出口國🧑🏽🎄🧁。尤其值得註意的是，因為中國在產業鏈下遊，本國增加值出口是出口額的一半，而美國多半行業在上遊，其本國增加值出口占出口額85%。所以，美國堅持加征關稅，對中美兩國的企業都會造成傷害。
魏尚進教授指出，雙方的貿易談判並沒有涵蓋美國稅改這一結構性因素。由於美國實行了比較強烈的稅改🚣🏻，接下來美國對中國的貿易逆差會大幅度上升，很可能會阻礙雙邊經貿關系。
人民幣對美元匯率“破七”後🙌🏻，美國將中國列為“匯率操縱國”⚄，魏尚進教授解讀🧵，“這背後是美國不願看到人民幣貶值🌨，導致中美貿易逆差額度持續擴大。相對於真實的市場供需，人民幣在過去幾年有可能是高估了🪦，為了使人民幣匯率基本穩定🚴🏽，減輕資本流出的壓力，中國央行應該堅持讓市場供求決定匯率，讓市場參與者形成市場化定價的預期🫱🏼。”
圓桌對話：房地產金融如何創新？
圓桌對話環節，學院科研副院長高華聲教授與清華大學貨幣與金融穩定研究副主任郭傑群教授🧑🏽👦🏽、綠地金融控股集團首席戰略官李想先生🛕、貝殼研究院上海分院院長陳澤帥先生圍繞“房地產金融創新”話題進行深度對話。
關於房地產金融創新的方向🔕，李想先生提出三點想法，“第一是房地產基金◀️，第二是資產證券化🌬，第三是科技金融。” 他指出金融創新首先要製度創新，有了製度你才知道創新的空間和方向在哪裏🧎♂️➡️。
郭傑群教授重點分析了資產證券化在房地產領域的應用。他表示🥍，“從融資的角度來看，資產證券化作為一種工具確實是一個創新🫡。但資產證券化不僅僅是為了融資👲🚴🏿♀️，如果擴大金融創新的內涵，中國房地產金融創新還需要進一步挖掘。改變房地產目前現狀𓀎⛑️，一是需要思路轉變，二是需要製度轉變。”
陳澤帥先生表示，未來房產在存量房的流通領域空間和想象力極大⛪️。“現在上海、北京等地的二手房市場，超過一半的人是換房⭕️，而不是第一次買房，這種情況下房產金融有一定創新空間。二手房市場的大部分人屬於改善需求，他們並不是風險高的人，也不太有可能把房價和地價炒起來。”